Gestaltung von Maisonette-Wohnungen: originelle Lösungen und untypische Grundrisse

In Bezug auf den Wohnkomfort sind Maisonette-Wohnungen einem Privathaus am nächsten.

Besonderheiten der Raumorganisation in einer Wohnung auf 2 Etagen

Der Städtebau der Sowjetzeit ging nicht von einer großen Wohnfläche für jede Familie aus. Neubauten mit zweistöckigen Angeboten sind auch heute noch selten, aber es gibt Vorschläge für die Umwandlung von technischen Konstruktionen in Wohnungen, wie auf dem Foto.

Das Design einer Maisonette-Wohnung basiert auf der Aufteilung des Raums in öffentliche und private Zonen

Einige Doppelhaushälften erinnern im Inneren eher an gewöhnliche zweigeschossige Häuser. Sie lehnen sich eher an den Urbanismus des «steinernen Dschungels», an High-Tech und Techno-Stil an.

Andere zweigeschossige Entwürfe sehen vom Grundriss her eher aus wie Foyers, Aufenthaltsräume und Warteräume mit großen Treppenhäusern oder sogar einer Aufzugskabine im Inneren. Kein Wunder, ist doch das Treppenhaus das Hauptmerkmal solcher Wohnungen.

Die Inneneinrichtung hängt von den persönlichen Vorlieben der Wohnungseigentümer ab

Luxuriös wirken auch kapitalistische Loftwohnungen, die meist von Ausländern gemietet werden, die in großen Unternehmen arbeiten. Hohe Decken und schicke Möbel bringen die gut ausgestatteten, geräumigen Zimmer näher an das Bild eines modernen Palastes.

1.	Typisches Loft	Ein großer, meterhoher Raum mit hohen Decken in einem Industriegebiet, der zu Wohnzwecken genutzt wird. Der erste Stock ist vollwertig oder in Form von Balkonen und Vorhangwänden hinter einer Trennwand
2.	Penthouse	Luxuriöser Wohnblock im Obergeschoss mit einer Terrasse und einem neuen Grundriss — eine isolierte Wohnung auf 2-3 Ebenen.
3.	Doppelhaus	Geräumige Maisonette-Wohnungen mit voller Funktionalität aller Räume
4.	Kombinierte Wohnungen	Das Ergebnis der Zusammenlegung von 2 normalen Stadtwohnungen übereinander mit eigenem Treppenhaus.

Eine geräumige Studiowohnung auf zwei Ebenen erfordert eine große finanzielle Investition

Beim Durchblättern von Katalogseiten und Abbildungen stellt man fest, dass die Gestaltung einer zweigeschossigen Wohnung im modernen Stil nichts Neues ist. Das Einzige, was hinzukommt, ist die Treppe, die baulich in den Innenraum integriert werden sollte. Im Obergeschoss ähnelt eine solche Wohnung oft einem Dachboden, vor allem wenn sie Teil der Schräge ist.

Die Treppe eines interessanten Designs kann zum Hauptelement des Entwurfs werden

Die funktionale Aufteilung des Innenraums einer zweistöckigen Wohnung unterliegt den gleichen Regeln wie jede andere Wohnung. Zweigeschossige Wohnungen von geringer Größe, darunter auch Angebote der «Economy»-Klasse, erscheinen immer häufiger auf dem Primärmarkt.

Bei kleinen Wohnungen ist es wichtig, den Raum unter der Treppe rationell zu nutzen.

Für Liebhaber der Privatsphäre, isolierte Individualisten und kreative Persönlichkeiten ist dies eine großartige Gelegenheit, den persönlichen Raum abzutrennen. Dank des großen Maßstabs sehen geräumige Wohnungen unabhängig vom gewählten Stil repräsentativ aus. Grundsätzlich ist eine helle Farbgebung erwünscht, um Luft und Licht noch reichlicher erscheinen zu lassen.

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Das Treppenhaus ist die Grundlage für die Gestaltung von Maisonette-Wohnungen

In einer Wohnung ohne Treppenhaus ist es undenkbar, mehrmals am Tag in den zweiten oder gar dritten Stock zu gehen. Und je beeindruckender das ist, desto spektakulärer ist die Gestaltung einer zweigeschossigen Wohnung.

Schöne freitragende Treppe mit Holzstufen auf einem Metallsockel

Eine anmutige freitragende Treppe kann nur an einer kapitalen Wand befestigt werden

Bei einer Treppe wird an alles gedacht:

• Materialien;
• die Konstruktion;
• Art der Befestigung;
• Geländer und Handläufe;
• die Art der Dekoration.

Bei manchen Entwürfen scheint es, als ob die Treppe fehlt, weil sie aus transparenten Materialien besteht. Es ist beängstigend, auf eine fast unsichtbare Konstruktion zu treten. Innenraumgestaltungen werden nicht aus gewöhnlichem Fensterglas, sondern aus alternativen Materialien hergestellt:

1. Plexiglas.
2. Durchsichtiger Kunststoff.
3. Gehärtetes, unzerbrechliches Glas.
4. Polymer-Verbundwerkstoffe.

Nicht jeder ist bereit, sich auf eine solche Leiter zu wagen, vor allem, wenn die Familie Kinder oder ältere Menschen hat, denen häufig schwindlig ist. Aber transparente Barrieren werden oft auf Balkonstrukturen innerhalb des Designprojekts einer zweistöckigen Wohnung verwendet, wie auf dem Foto.

Glastreppengeländer in einer eleganten Doppelhaushälfte im skandinavischen Stil

Treppe mit transparentem Geländer in einer Einzimmerwohnung im modernen Stil

Strukturell gesehen gibt es gerade oder gewendelte Treppen (1 gerade Spannweite) und Spindeltreppen. Spindeltreppen haben ein Podest und befinden sich oft entlang benachbarter Wände.

Eine Spindeltreppe ist nicht so bequem zu benutzen, aber sie nimmt nur wenig Platz in Anspruch

Naturholz ist das beste Material für massive Spindeltreppen und Wendeltreppen. Sie werden oft mit geschnitztem Dekor und geschliffenen Balustern am Geländer ergänzt. Sie sind jedoch recht sperrig und nehmen viel Platz in Anspruch, so dass sie nicht oft die Gestaltung einer zweistöckigen Wohnung schmücken. In der Regel handelt es sich um ein klassisches Interieur, im Retrostil oder im Landhausstil.

Obwohl Metall das schwerste Material ist, ist es das haltbarste. In den meisten modernen Wohnungen werden leichte, kompakte Treppen aus Winkel- oder Chromrohren hergestellt.

Metalltreppen können leicht und luftig aussehen, sind aber gleichzeitig eine sehr zuverlässige Konstruktion.

Die beste Option ist eine moderne kombinierte Treppe aus Holz und Metall. Kunstschmiedearbeiten sind eine Möglichkeit, die Inneneinrichtung von Doppelhaushälften zu schmücken.

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Layout von zweistöckigen Wohnungen

Viel freier Raum — das bedeutet nicht, dass er immer sinnvoll genutzt wird. Die Grundlage sollte eine funktionale Verteilung des Raumes sein. Der Vorteil von 2 Ebenen — es ist einfacher, die Quadratmeterzahl zu unterteilen:

1. Privater Bereich.
2. Gemeinsame Bereiche.

Die Schlafzimmer befinden sich in der Regel im Obergeschoss, Küche und Esszimmer, Eingangshalle und Gästezimmer im Erdgeschoss. Praktisch ist es, wenn sich die Bäder auf zwei Etagen befinden und das Kinderzimmer und die Garderobe je nach Verfügbarkeit von Nutzfläche untergebracht sind. Wenn es sich um einen gemeinsamen Raum auf zwei Ebenen mit einer Treppe handelt, sollte er den Gesamteindruck derjenigen prägen, die das Haus betreten.

Mini-Schrank auf der zweiten Ebene einer kleinen zweistöckigen Wohnung

Unkonventionelles Interieur einer Art-Déco-Wohnung

Wenn Räume gruppiert sind, ist es viel bequemer, als beispielsweise von der Küche im Erdgeschoss in das obere Esszimmer zu hetzen. Außerdem ist es nicht ungefährlich, heiße Getränke eine steile Treppe hinaufzutragen. Wohlhabende Familien verfügen auch über Zimmer für das Servicepersonal, die sich im unteren Stockwerk befinden.

Weißes Treppenhaus mit schwarzem Geländer in einer Wohnung im modernen Stil

Beigefarbenes Wohnzimmer im klassischen Stil mit lila Sofas

Der freie Raum kann nach den Vorlieben und dem Lebensstil der Familienmitglieder organisiert und eingerichtet werden:

• Computerraum;
• Heimkino-Raum;
• Billardzimmer;
• Wintergarten;
• Bibliothek;
• Büro;
• Musikzimmer;
• Mini-Pool;
• Spielzimmer für Kinder;
• Kunstwerkstatt;
• Umkleideräume für Frauen, Kinder und Männer.

Wenn es sich um ein Loft handelt, in dem es fast keine Trennwände und Abtrennungen gibt, ist die funktionale Zonierung am wichtigsten. Optische Gestaltung eines Raumes auf zwei Ebenen oder in isolierten Ecken sollte durch geeignete Möbel und Accessoires unterschieden werden.

Das Erdgeschoss der Wohnung im Loft-Stil

Bei zweistöckigen Wohnungen von geringer Größe ist es wichtig, bis ins kleinste Detail zu denken, damit das in Reparaturen investierte Geld nicht vergeudet wird.

Wenn Sie beabsichtigen, Trennwände zu verwenden, sollten Sie berücksichtigen, dass es verschiedene Arten von Trennwänden geben kann:

• statisch und beweglich;
• niedrige Bordsteine und massive (bis zur Decke);
• geformt und klassisch;
• verschiebbar und faltbar.

Um einen industriellen Stil zu schaffen, eignen sich Marschtreppen im Industriedesign

Achtung: Bei der Einrichtung des Dachbodens kann die Kommunikation an den richtigen Stellen erfolgen. In städtischen Wohnungen ist es unerwünscht, zu einer anderen Wand Gasherd, Bad, Waschbecken, Spülen und Waschbecken zu bewegen.

Der Loft-Stil ist ideal für die Inneneinrichtung einer zweistöckigen Wohnung

In kombinierten Wohnungen muss eine der Eingangstüren zum gemeinsamen Treppenhaus bestehen bleiben. Dies erleichtert den Zugang für Postboten, Krankenwagen und andere Notdienste.

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Originelle Gestaltungsideen für Maisonette-Wohnungen

Es ist sehr wichtig, eine Gestaltungsidee zu wählen, die eine besondere Atmosphäre über viele Jahre hinweg «bewahrt». Es reicht nicht aus, eine große Fläche einfach zu renovieren und mit neuen Möbeln auszustatten. Ein großer Raum bedeutet Freiheit für Kreativität. Die Stilistik sollte sich ganz der allgemeinen Idee unterordnen, wie auf dem Foto.

Der High-Tech-Stil ist seit einem Jahrzehnt gefragt, vor allem bei der Wahl des Designs für städtische Doppelhaushälften, die aus Nichtwohngebäuden umgewandelt wurden. Aber der «technische» Stil selbst ist kalt und verfremdet. Deshalb muss er mit «geschmackvollen» Designfunden und spektakulären Einrichtungsgegenständen aufgelockert werden.

Interieur einer modernen zweistöckigen Wohnung im High-Tech-Stil

Im klassischen Interieur werden entsprechende Holzoberflächen und geeignete Möbel verwendet.

Der Eklektizismus eignet sich für Menschen mit einem starken Charakter und einem entwickelten Geschmack.

Minimalistisches Interieur kann durch helle Akzente aufgelockert werden

Fülle von Stein und Holz, und es ist wünschenswert, das Holz zu altern.

Treppen im orientalischen Stil sind in der Regel mit Mosaiken verziert

Siehe auch Fresken im Innenraum: Herstellungstechnologie, Vorteile

Video-Rückblick auf die Wohnung mit Mezzanine-Etage

Fotogalerie

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